Démarches administratives : Faire une donation : types de donation, coût et déclaration

Guide des droits et des démarches administratives

Faire une donation : types de donation, coût et déclaration
Fiche pratique

La donation est un acte par lequel une personne, le donateur, transmet la propriété d'un bien à une autre personne, le donataire. Elle peut se faire de manière informelle ou par acte notarié. Sauf exception, une donation est irrévocable.

De quoi s'agit-il ?

Une donation est un contrat par lequel, en qualité de donateur, vous transférez la propriété d'un bien à un bénéficiaire (appelée donataire).

Pour que la donation soit réalisée, il faut que le bénéficiaire l'ait acceptée.

Qui peut faire une donation ?

Pour effectuer une donation, vous devez remplir les 3 conditions suivantes :

être sain d'esprit,

avoir au moins 16 ans,

posséder la capacité juridique de disposer de vos biens.

Quelle forme de donation choisir ?

Le présent d'usage est un cadeau que vous faites lors d'un événement familial (cadeau d'anniversaire par exemple).

Il doit porter sur de faibles montants et être proportionnel à l'état de votre fortune.

Le don manuel consiste à remettre, de la main à la main, différents types de biens :

objet (bijoux, voiture, tableau, etc.),
somme d'argent.

Toutefois, la transmission peut aussi s'effectuer par virement (somme d'argent) ou simple jeu d'écriture (valeurs mobilières).

Le don manuel ne peut pas porter sur des biens immobiliers.

Vous devez obligatoirement vous adresser à un notaire pour les donations suivantes :

Donation d'un bien immobilier (appartement, maison, terrain)
Donation faite par contrat de mariage
Donation au dernier vivant (ou donation entre époux)
Donation-partage
Donation au profit de deux bénéficiaires successifs
Donation avec réserve d'usufruit

À savoir

certains héritiers, à votre décès, peuvent remettre en cause certaines de vos donations ; c'est pourquoi il peut être utile de faire appel à un notaire pour transmettre vos biens sans risquer cette remise en cause.

Quel est le coût d'une donation ?

Si vous effectuez une donation, que ce soit par don manuel ou acte notarié, vous pouvez avoir des droits de donation à payer sauf en cas d'exonération.

Par contre, le présent d'usage n'est pas imposé.

En cas de donation notariée, vous devez payer des frais de notaire.

Quelles sont les démarches déclaratives ?

Vous n'avez aucune déclaration à faire pour un présent d'usage.

En cas de donation notariée, c'est le notaire qui s'occupe des démarches déclaratives.

Concernant le don manuel, la déclaration est à faire par le bénéficiaire.