Changer l'affectation d'un lot de copropriété consiste à utiliser ce lot :

• pour un usage autre que celui pour lequel il est prévu (habitation, local commercial, activité libérale, grenier, garage...),

• pour un usage contraire à la destination de l'immeuble (activité de restauration dans un immeuble d'habitation bourgeoise par exemple).

C'est le règlement de copropriété qui détermine la destination de chaque lot de copropriété.

Si le changement d'affectation du lot porte atteinte aux droits des copropriétaires (certaines activités commerciales peuvent créer des nuisances), le projet doit être validé à l'unanimité des copropriétaires réunis en assemblée générale.

Dans tous les cas, il est préférable d'obtenir l'aval de la copropriété afin d'éviter tout litige.

Dans certaines communes, une autorisation du maire est nécessaire avant de pouvoir modifier l'usage d'un lot de copropriété initialement destiné à l'habitation (transformer un logement en bureaux par exemple).